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旧楼改造墙体

  旧楼改造或者由其他用途的建筑比如写字间、商用楼或办公楼等改造的项目,因为建筑设计时是立足于原来用途,所以在改造成新的用途项目时有许多新的要求和特点,根据相关改造项目上的施工案例和经验,一起探讨一下旧楼改造上的经验和注意事项: 

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  因为原建筑的承重和抗压结构上已不符合新用途的要求,在改造时就要考虑到这个因素,尽可能使用轻质建筑材料,而内部隔墙是对承重有较大影响的项目,在公寓改造项目中要求内隔墙的容重和表密度在满足其他功能要求的前提下是越小越好,轻质符合隔墙板的成墙质量为75-85Kg/m 2左右,为常见空心砖墙体的1/3,也低于其他常见内墙材料,能更好的降低建筑的承重压力;

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  同时,由于是旧楼和公寓改造项目,要增加许多新的功能区间,比如卫生间、厨房、储物间等,这都需要占用新的面积,这都是改造前的建筑所没有的,因此就需要内隔墙尽可能的占地面积小,以便节省更多的空间以适应新的功能区的要求,轻质隔墙板户型内墙可以做到只有100mm,分户墙可以做到120-150mm,但隔音和强度性能可以完全达到要求,与空心砖相比,每100 m 2建筑面积可以增加2-5 m 2楼层可用面积,也大大低于其他常用内墙材料的占地面积,因此可以带来极大的经济和综合效益;

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  另外小户型公寓因为户型较小,因此生活空间较集中,从而造成噪音源也相对集中,因此为保证私密性和安静型,声音阻隔强度通常要达到40-50分贝以上,对隔音的要求也较其他普通项目要高,轻质隔墙板可以达到42分贝,大大高于常见的其他内墙材料,已经应用于多家KTV、酒店的内墙,完全能满足其高隔音要求; 

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  此外轻质隔墙板还具有施工快、对其他配合作业比如水电作业的配合度要求低的特点,尤其是在其他墙体材料无法施工的冬季可以照常施工。同时轻质隔墙板容重轻,可以按照施工空间的规格要求进行定制,可以满足超高空间墙体和异型墙体的施工。

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